El EurÍbor empieza en 2023 al alza con previsiones directas hacia el 4%
El EURIBOR se situa en el 3,31% en la primera sesión del 2023.
El Euribor a 12 meses, índica al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas variables en España, se ha situado en el 3,316% en la primera sesión de este año. Acabó el 2022 en un 3,291%. Así que el dato de arranque del ejercicio se sitúa en los niveles mas altos desde el año 2008. De cerrar así, las hipotecas de tipo VARIABLE se encarecerán casi 3400€ al año. Es una importante subida que todo parece decir, que no va a parar, aunque se rumorea que subirá de forma lenta.
VAMOS A PONER UN EJEMPLO DE COMO AFECTA EL EURIBOR.
Por ejemplo, en una hipoteca variable de 150.000€ con un plazo de 25 años, y con un diferencial del 1% a precio de mercado más el euríbor y la revisión anual, ¿cómo quedaría la cuota?
Pues una cuota que estuviera en 533 euros, nos iríamos a 816€, lo que supone un encarecimiento al mes de 283€ al mes y unos 3.396€ de más al año.
Esto se debe a que en enero del 2022 el euríbor se situó en el -0,477%, y por lo tanto, hasta ahora se le aplicaba a la citada hipoteca un interés del 0,523% y la cuota mensual quedaba en 533€. Ahora, si se tiene una hipoteca variable lo que sucederá en esta revisión ANUAL es que se pasará de aplicar un euríbor negativo a uno de más de 3%, con lo cual si se le sumara un diferencial (por ejemplo, del 1%) la cuota mensual se encarecería casi 300€. Realmente este principio de 2023 y con las familias que tengan la revisión ahora, la cuesta de enero va a ser más real que nunca.
TIPOS DE INTERÉS (EURÍBOR)
Los bancos centrales seguirán subiendo los tipos de interés este año para intentar contener la INFLACIÓN. Lo que no sabemos es si le logrará parar con estas «medidas». Los expertos prevén que estos aumentos se irán a un ritmo menor que en 2022, después de que el precio del dinero en la zona euro haya cerrado el año en el 2,5%. En concreto, la previsión que maneja el mercado para los tipos es que el BCE sitúe su techo en el 3,5% para el 2023.
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