¿Qué es una hipoteca variable?
Aquí te mostramos todo lo que necesitas saber sobre la HIPOTECA con índice VARIABLE.
Las hipotecas como ya sabéis, son préstamos de entidades financieras que estas sometidos a un interés. Éste puede ser tanto fijo como variable. Pero en este artículo, hablaremos del interés variable, y por lo tanto de la HIPOTECA VARIABLE. Éste sería el término con el que se definiría comúnmente.
La hipoteca inmobiliaria con interés VARIABLE es una hipoteca en la que los pagos mensuales pueden cambiar a medida que el tipo de interés varía. Esto significa que la CUOTA de la hipoteca inmobiliaria con interés variable puede aumentar o disminuir durante el tiempo de vida del préstamo hipotecario.
Esto puede ser un riesgo para la persona que solicita el préstamo si los tipos de interés suben significativamente, tal y como está pasando en la actualidad. Este enero de 2023 entramos con un índice en el EURIBOR de 3,32%.
La hipoteca variable se rige por dos marcadores. El primero, y el que ya hemos mencionado, el EURIBOR. Un factor que no está exento de movimientos tanto a la baja como a la alza durante todo el año. Y otro de los marcadores que determinará la cuota de la hipoteca es un índice porcentual FIJO que se adquiere por el «monto» total de la hipoteca y que se «negocia» con el banco. Vamos que hay un tanto por ciento FIJO que vas a tener que tener en cuenta SIEMPRE. Por todo esto tenemos que estar preparados para que, durante el tiempo que dure nuestra hipoteca, las cuotas vayan subiendo o bajando, podamos asumir el pago de las cuotas en cada revisión.
Para saber si quieres una hipoteca VARIABLE o FIJA, existen PROS y CONTRAS. Ahora te los contamos.
Las ventajas de tener una hipoteca VARIABLES es que los intereses son más bajos. El periodo de amortización es más largo y hay bajas comisiones en las condiciones del préstamo. Hablamos de forma general.
Y si nos ponemos en las desventajas A TENER MUY EN CUENTA, es que las HIPOTECAS VARIABLES es que nos encontraremos que las CUOTAS son más inestables, el encarecimiento a largo plazo y una mayor sensación de incertidumbre.
Es por esto que si quieres contratar nuestros servicios, y te acompañemos en este proceso y en otros trámites necesarios a la hora de comprar o vender tu vivienda, ponte en contacto con nosotros. Estudiaremos tu caso de forma personal y sin compromiso. Te aconsejaremos sobre las mejores opciones que estés valorando y otras premisas. ¡te esperamos!
Porque, en MONFORTGRUP,
Otra forma de conseguir TU casa
¡es posible!
Para comentar debe estar registrado.