TENDENCIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO.
VENTAS INMOBILIARIAS EN 2023.
Los tipos de interés subirán en 2023, pero no demasiado. ¡Ahora es el momento!
A pocos días de que cerrara el 2022 marcado por la INFLACIÓN, y las constantes subidas de los tipos de interés, en el 2023 se nos presenta como un nuevo año para hacer borrón y cuenta nueva. Las ventas inmobiliarias y la predicción económica son las claves para entender cómo irá el sector inmobiliario durante este año 2023.
Lo primero de todo es entender cuales son las predicciones económicas de organizaciones como el FMI, el BCE y el DdE o Banco de España.
Pero, ¿Cuáles serán las tendencias sobre ventas inmobiliarias este año?
Estas instituciones que acabamos de nombrar, indican que el mercado de la vivienda este año estará marcado por una economía desacelerad. Así como también los efectos del último incremento del EURIBOR. Los tipos de interés están batiendo récords.
LOS TIPOS DE INTERÉS ESTAN BATIENDO RECORDS.
En este momento, es difícil decir exactamente cuánto aumentarán los tipos de interés a corto plazo. Pero estiman que irá en ascenso, aunque de forma lenta. Las ventas inmobiliarias no paran de crecer.
Según datos del Banco Central Europeo, el IPC estimado para el 2022 es del 5,5%, pero a día de hoy las predicciones ya apuntan a más de un 5,8%. Así que cerramos el año con este dato.
Empezamos en un 5,8% y se habla de que la bajada se precipitará lentamente hasta el 2024 llegando a estimarse este dato hasta llegar a un 2,4%.
Esta claro que dependerá de gran medida, por lo que suceda en Rusia y la guerra en Ucraina, que están elevando la inflación. Pero, a pesar de todo, los intentos de Europa y de EEUU para parar la inflación esta funcionando, eso sí, la bajada está tardando más de lo esperado.
Uno de los efectos de este incremento de precios es que el gobierno ha tenido que tomar medida en forma de «ayudas a las hipotecas en este pasado año 2022». Las ayudas pensadas en familiar vulnerable se estime que llegue a un millón de hogares en riesgo de vulnerabilidad debido al aumento del EURIBOR. (Así se indica desde el Ejecutivo).
Lo que sí es casi seguro decir es que, los tipos de interés serán probablemente más altos en este año que acabamos de estrenar. A medida que crezca la economía y baje la inflación, y por lo tanto el IPC, es probable que el BCE (Banco Central Europeo) tienda a bajar los tipos de interés.
Desde la presidencia del BCE se afirma recientemente «que la intención es no seguir subiendo los tipos de interés y volver a cifras del pasado».
Que este momento sea deseable o perjudicial dependerá de las circunstancias económicas del momento. En última instancia, el aumento estimado de los tipos de interés para 2023 es incierto, pero es seguro suponer que los tipos serán ligeramente más altos que ahora.
Por todas estas circunstancias siempre es bueno tener cerca a un profesional, para ello si quieres contratar nuestros servicios, y te acompañemos en el proceso de vender o comprar una vivienda, ponte en contacto con nosotros. Estudiaremos tu caso de forma profesional y sin compromiso. Te aconsejaremos sobre las mejores opciones que estés valorando y otras premisas. ¡Te esperamos!.
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